抵押房子贷款需要征信吗？

抵押房子贷款需要征信。原因在于银行在审批贷款时会查询借款人的信用状况，以确保贷款安全。通过征信报告，银行可以了解借款人的信用记录、还款能力、还款意愿等信息，从而决定是否批准贷款申请。如果借款人之前有过不良信用记录，银行可能会拒贷或降低抵押额度。

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抵押房子贷款需要征信。

房子抵押贷款银行要查询借款人的征信情况，银行信贷产品对征信都有要求，若借款人之前有过不良抵征信记录，银行有可能拒贷，或抵押额度非常低。

抵押房子贷款银行也会对申请人的收入进行查询，若收入达不到银行的贷款要求，可能拒贷或额度很少。抵押贷款借款人可自行选择只贷可以负担的经济部分，相对灵活。

一、房贷走征信吗？

房贷是走征信的。办理的流程如下：

1.签订房屋买卖合同。

2.向银行提交贷款申请，一般审批时间会在2周左右。

3.当银行审批通过后，要问清银行经办人员，贷款如抵押办妥后，能安排什么时间放款。确定之后，就可以去办理过户，首期款给付。

4.与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。

5.办理抵押手续、保险手续。

6.放款。

二、个人征信记录有问题，买房还能贷款吗？

不同银行对于不同情况的不良信用记录贷款有不同的规定，有银行主要是看逾期次数和逾期金额来看要不要给办贷款，也有些银行是看逾期时间或一定时间范围办逾期的次数来决定，一般累积超过15次基本就不会再办理了。所以在有不良信用记录的情况下，办理贷款时，可以向多家银行咨询一下。

三、购房贷款需要什么征信？

买房子申请贷款时不需要提供征信证明，银行都有征信查询通道，在借款人的授权下，会自主查询征信，但在签定购房合同时，开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告，判断是否符合银行的贷款要求，避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。

个人征信报告里记录了个人的信用信息，主要包括个人基本信息，信贷信息(是否有银行贷款、是否有逾期、信用卡透支记录等)、非银行信息(水、电、燃气等公用事业费用的缴费信息、欠税情况、民事判决等)。这些信息将影响到个人在金融机构的借贷行为。比如办理个人房贷时，银行都需要看征信报告，如果信用状况好的可能得到优惠，而有过逾期记录的可能就要提价，甚至是无法获得贷款。可以说，个人征信报告是个人的经济身份证。